Ejendomstype 6, 1868

OM EJENDOMMEN

Ældre klassisk københavnerejendom fra år 1868 i 5 etager. Ejendommen er en hjørnebygning, der via begge gavle hænger sammen med tilsvarende ejendomme i en større karré. Der er erhverv i stueplan og noget af arealet på 1. sal, hvilket samlet udgør 1.491 m². Arealet til ejendommens 15 lejligheder udgør 2.249 m², så det samlede areal svarer til 3.740 m².        

HENSIGTEN MED ENERGIRENOVERING

Hensigten med renoveringen var både at vedligeholde, energioptimere samt at øge antallet af lejligheder.

RESULTAT

Kommunen afviste etableringen af de nye taglejligheder, da højden af ejendommen ville overskride lokalplanen for området. Bygherren valgt derfor kun at gennemføre vinduesudskiftningen som eneste renoveringstiltag. Denne ejendomsrenovering er et eksempel på, hvordan de oprindelige renoveringsplaner kan ændre sig i sådan en grad, at det mere har karakter af almindeligt vedligeholdelse. I dette tilfælde kom lokalplanerne i vejen for byggetilladelsen og de fleste renoveringspunkter frafaldt. Omlægning af ejerforhold kan desuden ændre adgangsforholdene og der halvvejs gennem ikke længere er adgang til energidata.

FØR-SITUATIONEN I EJENDOMMEN

Målinger i bygningen

Foto under renovering