Ejendomstype 4, 1975-1976

OM EJENDOMMEN

Ejendomstype 4 er et større alment boligbyggeri. Renoveringsprojektet omfatter sammenlagt ca. 900 boligenheder, som er en kombination af rækkehuse og boligblokke, der renoveres i etaper frem til år 2019. Det samlede bruttoareal er på 70.600 m². Tegnestuen Vandkunsten A/S står for det nye design, Enemærke & Petersen er entreprenør og Wissenberg A/S er rådgivende ingeniør på projektet. Boligforeningen 3B er bygherre. Teknologisk Institut har haft særlig fokus på én boligblok i forbindelse med dataindsamling, da denne etape af renoveringen passede med projektperioden.

HENSIGTEN MED ENERGIRENOVERING

Renoveringen har til formål at fremtidssikre området og skabe trygge og indbydende rammer for beboerne. Samtidig er der lavet et par tiltag, der skal forbedre energi og indeklima. Byggeriet er således ikke en total energioptimering, hvor der har været fokus på at opnå så store besparelser som muligt. Det sociale og arkitektoniske perspektiv har i ligeså høj grad været prioriteret som det mere byggetekniske. De største ændringer ses også primært på de omkringliggende uderum og bygningernes facadeudtryk.

Resultat

Ved hjælp af præcisering af fem standardparametre, indetemperatur, infiltration, varmt brugsvand, ventilation og intern varmetilskud, er udviklet en ny beregningsmetode, som mindsker de mest gængse usikkerheder. For denne ejendom blev der i meget begrænset udstrækning udført energitiltag. Den nye beregningsmetode er målrettet renoveringer med fokus på at reducere energiforbruget.

Nedenstående søjlediagram viser forskellen på reelt energiforbrug og beregnet med henholdsvis den traditionelle og nye beregningsmetode.

FØR-SITUATIONEN I EJENDOMMEN

Målinger i bygningen

EFTER-SITUATIONEN I EJENDOMMEN

Målinger i bygningen

Foto efter renovering