Ejendomstype 3, 1906

OM EJENDOMMEN

Eksisterende ejendom er klassisk 5-etagers københavnerbyggeri opført i år 1906 og består af en klimaskærm med mursten og dannebrogsvinduer med træramme af ældre dato. Taget er belagt med mørke teglsten, som ligesom vinduerne også er af ældre dato. Ejendommen er delt op i fem opgange. Lejlighedsstørrelserne varierer mellem hver opgang, som typisk har to størrelsestyper pr. opgang. Lejlighederne er generelt mellem 50 og 100 m². Der var totalt 35 lejligheder.

HENSIGTEN MED ENERGIRENOVERING

Formålet med renoveringen er skabe en attraktiv ejendom med tidssvarende og moderne faciliteter. Dette gælder især de udtjente toilet- og køkkenfaciliteter. Der har været fokus på at minimere energiforbruget ved at sænke varmetabet og forny installationerne. 

Der har været fokus på indeklimaet for bl.a. at sikre muligheden for at kunne opretholde en behagelig temperatur i opvarmningssæsonen, minimere trækgener fra de oprindelige slidte vinduer, øge mængden af dagslys samt løfte lejlighedernes generelle stand.

Resultat

Ved hjælp af præcisering af fem standardparametre, indetemperatur, infiltration, varmt brugsvand, ventilation og intern varmetilskud, er udviklet en ny beregningsmetode, som mindsker de mest gængse usikkerheder. For denne ejendom var infiltrationen udslagsgivende, da den er væsentligt ringere end antaget i både før-, men særligt efter-situationen, da bygningen efter renoveringen er blevet mindre tæt.

Nedenstående søjlediagram viser forskellen på reelt energiforbrug og beregnet med henholdsvis den traditionelle og nye beregningsmetode.

FØR-SITUATIONEN I EJENDOMMEN

Målinger i bygningen

EFTER-SITUATIONEN I EJENDOMMEN

Målinger i bygningen

Foto efter renovering