Ejendomstype 5, 1936

OM EJENDOMMEN

Periodetypisk fuldstensmuret etagebyggeri fra 1930-1940’erne, med lejligheder i tagetagen og pulterrum i kælderen. Ejendommen er udformet som en åben karré, der består af 20 lejligheder samt erhverv og butikker i stueetagen. Sammenlagt svarer det opvarmet etageareal til 2157 m² hvoraf boligerne udgør 1761 m² og erhverv 695 m² erhvervsareal. Forskellen udgør den andel af erhvervsarealet, som er uopvarmet, hvilket ikke betragtes i projektet. Klimaskærmen er en rødstensejendom (med hulmur uden isolering) med termovinduer og taget er et sadeltag med 50 mm isolering. Lejligheder er udlejningsboliger.  

HENSIGTEN MED ENERGIRENOVERING

Formålet med renoveringen var til dels at udføre basal vedligeholdelse og energioptimere ejendommens ved primært at udskifte varmeinstallationerne kælderen til moderne effektiveffektive løsninger, så man ville kunne opnå energimærke D. Renoveringen vil ikke ændre på lejlighedernes indretning eller brug.

RESULTAT

Ved hjælp af præcisering af fem standardparametre, indetemperatur, infiltration, varmt brugsvand, ventilation og intern varmetilskud, er udviklet en ny beregningsmetode, som mindsker de mest gængse usikkerheder. For denne ejendom er der i den traditionelle beregningsmetode usikkerheder vedrørende produktionen af varmt brugsvand  og sommerforbrug af varme. Det har ikke været muligt at benytte den nye metode i før-situationen, da der ikke har været tilstrækkelig data tilgængeligt. 

Nedenstående søjlediagram viser forskellen på reelt energiforbrug og beregnet med henholdsvis den traditionelle og nye beregningsmetode.

FØR-SITUATIONEN I EJENDOMMEN

Målinger i bygningen

EFTER-SITUATIONEN I EJENDOMMEN

Målinger i bygningen

Foto efter renovering